충북 진천 초평산업단지 조성 사업 토지이용계획도, 업종별 배치 계획

 

 

충북 진천초평산업단지 조성 사업과 관련하여  토지이용계획도와 업종별 배치 계획 그리고 사업내용에 대하여 알아보겠습니다.

 

충북 진천군은 국토 중앙부에 위치하여 광역교통의 중심지로서 신수도권을 형성하고 있는 세종특별자치시, 대전광역시와 더불어 국토 전 지역에 영향을 미치는 경제권의 중심지로 도약하기 위해 이를 뒷받침할 경제적 기반 마련이 필요한 실정입니다.

 

인근의 대전광역시, 세종특별자치시, 청주시 등의 경쟁력 강화로 인한 인구 유출 및 경제권 상실 등이 우려되고 있기에 이 부분을 해결하기 위한 지역의 경제적 기반 마련 및 효율적인 산업정책 추진을 뒷받침할 수 있는 산업단지 조성 등의 산업발전 기반구축이 요구되고 있습니다.

 

산업단지조성을 통해 진천군내 중소기업 육성 및 지역경제 활성화에 기여하고, 인구유입과 고용창출 등을 통한 진천군 재정수입 증대 및 경제기반 구축하고자 합니다.

 

 

 

1. 충북 진천초평산업단지 내용 

 

 

1. 사업명 : 진천초평산업단지 조성사업

2. 위치 : 충청북도 진천군 초평면 은암리 산 22번지 일원

3. 면적 : 1,230,046 m²

4. 사업기간 : 2020년 ~ 2028년

5. 사업시행자 : 진천초평산업단지(주) 

 

 

 

 

2. 충북 진천초평산업단지 토지이용계획(안)

 

 

 

산업시설용지가 72.8%를 차지하고 있으며, 지원시설용지는 3.4%의 비중을 차지하고 구조로 계획을 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

3. 충북 진천초평산업단지 유치 업종

 

 

 

1. 유치업종

화학물질 및 화학제품 제조업(C20), 고무제품 및 플라스틱제품 제조업(C22), 비금속 광물제품 제조업(C23), 금속가공제품 제조업(C25), 기타 기계 및 장비 제조업 (C29), 자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 운송장비 제조업(C31), 기타 제품 제조업(C33), 연구개발업 (M70) 등 10개 업종

 

 

 

 

 

4. 충북 진천초평산업단지 대안

 

 

 

1. 대안 1선택 이유

1) 다양한 업종간의 계열화, 연계화가 용이하도록 정형화된 블록으로 계획하여 산업시설용지 배치함

2) 물류시설용지는 LG물류센터의 환지개념으로 최소계획함 (0.6%)

3) 단지내 이용인구의 편의 및 지역주민 이용이 용이하도록 산업단지 진출입구 인근에 종업원들 숙소 등이 가능하도록 지원시설용지 계획함 (3.4%)

4) 적정 사업면적 계획으로 사업비 최소화 및 토량 발생의 최소화

5) 대안2에 비해 산지 편입면적 축소로 훼손에 따른 자연환경(생태계, 지형, 경관) 영향 최소화 하였음.

 

세부적인 내용은 사업을 추진하면서 변경될 가능성이 있으니 관심을 가지고 지켜보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

5. 충북 진천초평산업단지 추진경위

 

 

1.  2021.02.17: 1차 산업단지 사업설명회(이장단, 기관장, 초평면사무소)

2.  2021.06.23: 2차 산업단지 사업설명회(남부이장단, 초평면사무소)

3.  2023.05.11: 진천 제37사단 사격장이전 협의(기부대양여사업) 진행 통보

4.  2023.06.14: 3차 산업단지 사업설명회(이장단, 초평면사무소)

5.  2023.06.26: 사업시행자와 초평면 사회단체협의회 간 상생협력 협약 

6.  2023.12.01: 24년도 산업단지 국토부지정계획 실무조정위원회

7.  2024.01.05: 산업단지 지정계획 고시(충청북도 고시 제2023-414호, 2024.01.05.)

8.  024.02.06~22: 환경영향평가협의회 개최(서면심의) 

9.  2024.02.23 : 환경영향평가협의회 심의결과 통보(충청북도 --> 사업자)