남목 일반산업단지 위치, 토지이용계획(안)

 

 

남목 일반산업단지 조성사업을 추진하는 배경은  

• 글로벌 자동차 산업 패러다임 변화: 최근 글로벌 자동차 산업의 패러다임이 빠르게 변화하고 있습니다. 특히, 미래 자동차 산업의 구도가 급변함에 따라 이에 대응하기 위한 맞춤형 산업단지의 확보가 필수적입니다.
• 개발 압력 증가: 울산광역시 동구 서부동 일대는 시가지와 국가산업단지와의 인접성, 방어진 순환도로의 중앙 개설로 인해 개발 압력이 지속적으로 상승하고 있습니다.
• 지리적 이점: 남목 일반산업단지 사업대상지는 울산·미포 국가산업단지와 연접해 있으며, 현대자동차 전기차 전용 공장 건설지와 인접해 있습니다. 이는 기존 사업체와의 연계성이 우수하며, 주변 도로 및 주거지역 등 정주 여건이 형성되어 있어 전기차 관련 부품공급 및 협력업체를 위한 산업단지 입지로 최적지로 평가받고 있습니다.

 

목차

 

 

 

남목 일반산업단지 조성 목적

 

• 산업용지 추가 확보: 남목 일반산업단지 조성사업의 시행을 통해 인근 울산·미포국가산업단지와 현대자동차와 연계한 산업용지를 추가로 확보하여, 미래 친환경 자동차 산업 발전에 선제적으로 대응할 수 있습니다.
• 시장 선점: 친환경 자동차 산업의 발전과 시장 선점을 통해 국가 및 지역 경제발전에 기여할 수 있습니다.
• 투자 촉진 및 고용 창출: 본 사업은 투자 촉진과 고용 창출을 통해 지역 균형 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.
• 결론적으로, 남목 일반산업단지 조성사업은 울산광역시 동구 서부동 일대를 미래 자동차 산업의 핵심 거점으로 발전시키고, 친환경 자동차 산업 발전과 지역 경제 활성화에 기여하고자 합니다.

남목 일반산업단지 위치도

 

 

 

남목 일반산업단지 개요

 

1. 사업명 :남목 일반산업단지 조성사업
2. 사업종류 : 산업입지 및 산업단지의 조성사업(산업단지 개발사업)
3. 위치 :울산광역시 동구 서부동, 북구 염포동 일원
4. 조성면적 : 667,271㎡
5. 사업기간 : 2022년 ~ 2028년
6. 추정사업비 : 2,694억 원
7. 사업시행자 : 울산광역시 도시공사

남목 일반산업단지 위치

 

 

 

 

 

남목 일반산업단지 토지이용계획(안)

 

토지이용계획(안)

 

토지이용계획도(안)

 

✅ 울산 남목 일반산업단지 개발제한구역 해제 추진, 비수도권 그린벨트 해제

 

 ✅ 울산 남목일반산업단지 추진한다. 토지거래허가구역 신규 지정

 

 

 

남목 일반산업단지 향후계획

 

 

2024년 7월 : 남목(동구 01) 일반산업단지 계획(안) 승인 신청

2024년 7월 : 주민 등의 의견수렴 및 관련실과 협의(합동설명회, 공람 등)

 

 

 

환경영향평가항목 등의 결정내용_남목일반산업단지 (1).pdf

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