전세계약 체결과 연장 시 꼭 알아야 할 필수 유의사항, 계약 체결 노하우

 

전세계약 체결과 연장 시 꼭 알아야 할 필수 유의사항, 계약 체결 노하우, 국토교통부는 2024년 11월 18일부터 사회 초년생과 청년층을 대상으로 한 ‘안전한 전세계약 교육 영상’을 국토교통부 공식 유튜브 채널에 배포합니다. 이 영상은 특히 수능을 마친 고등학생, 대학생 등 첫 전세계약을 준비하는 청년들을 위한 필수 정보를 담고 있습니다.

 

이번 교육 영상은 전세사기 예방교육 강화와 전세사기 피해자 주거안정 지원 강화 방안(2024년 5월 27일 발표)의 일환으로 제작되었습니다. 사회 초년생 및 부동산 계약 경험이 부족한 청년층에게 전세사기 피해를 예방하고 주택 임대차 계약에 대한 올바른 정보를 제공하는 것이 목적입니다.

 

 

목차

 

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주요 내용: 전세사기 예방과 안전한 계약 체결 방법

이번 교육 영상은 전세사기 예방에 꼭 필요한 3가지 핵심 주제를 중심으로 구성되어 있습니다.

1. 부근저당권과 선순위보증금의 중요성
   계약 체결 시 반드시 확인해야 할 근저당권과 보증금 우선순위를 설명합니다.
2. 위반 건축물, 체납, 신탁 등 위험요소 분석
   계약 전 필수적으로 점검해야 할 위험요소를 꼼꼼히 짚어줍니다.
3. 문제 계약서의 사례 분석
   실제 사례를 통해 잘못된 계약서 작성이 초래할 수 있는 피해를 경고하며, 안전한 계약서를 작성하는 방법을 안내합니다.

 

 

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전문가와 함께하는 실전 가이드

교육 영상은 관찰 프로그램 형식으로 제작되었습니다. 실제 전세사기 사례를 재구성하여 전문가들이 이를 진단하고, 위험요인을 분석하는 과정을 보여줍니다.

 

출연진으로는 전세계약 전문 변호사, 공인중개사, 국토교통부 사무관 등이 참여하여, 계약 시 필요한 핵심 서류와 주의사항을 상세히 소개합니다. 특히 청년층이 놓치기 쉬운 사항을 실용적이고 이해하기 쉽게 풀어냅니다.

 

관련 내용은 아래 영상을 확인해 보세요.

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교육 영상 활용 및 기대 효과

국토교통부는 이 영상을 고등학교, 대학교, 군부대 등 청년층이 접근할 수 있는 다양한 교육 현장에서 활용할 계획입니다. 이를 위해 관계부처와 긴밀히 협력하여 영상 배포와 홍보를 강화할 예정입니다.

 

국토교통부 주택정책관의 말

“이번 교육 영상은 안전한 임대차 시장 조성을 위한 정부 차원의 노력입니다. 청년층이 실질적으로 전세사기에 대비할 수 있도록 필요한 정보를 담았습니다. 특히 전세계약 경험이 부족한 사회 초년생들에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대합니다.”

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결론

청년들의 소중한 보증금을 지키기 위해 제작된 국토교통부의 안전한 전세계약 교육 영상!
전세 계약을 준비 중이라면 국토교통부 유튜브 채널을 방문해 꼭 확인하세요.

안전한 계약, 든든한 시작! 지금 바로 확인해보세요.

 

 

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자료출처 : 국토교통부

 

 

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