부산 남구 감만1구역 재개발사업[현재 추진 상황]

 

 

부산 남구 감만 1 구역 재개발사업[현재 추진 상황], 기존 뉴스테이 사업방식에서 일반 재개발사업으로 전환될 가능성이 높아지고 있는 가운데 환경영향평가를 다시 진행 하고 있습니다. 관련 내용에 대하여 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

부산 남구 감만1구역 재개발사업 개요

 

1. 사업명

• 감만1구역 재개발사업

 

 

2. 위치 및 규모

• 위치: 부산광역시 남구 감만1동 312번지 일원 총
• 면적: 418,967㎡ (당초 418,719㎡에서 조정됨)
• 규모: 총 66개 동 (지하 4층 ~ 지상 45층)
• 총 세대수: 9,092세대

• 조합원 수: 2,439세대 (보류지 포함)

 

3. 사업시행자

• 감만1구역재개발정비사업조합

4. 시간적 범위

• 기정: 2017년 ~ 2022년
• 금회: 2024년 ~ 2029년

 

5. 시공사

• 대우건설 & 동부건설
• 브랜드명: 푸르지오 센트레빌

 

 

 

토지이용계획

 

토지이용계획

• 금회 토지이용계획은 2018년 6월 27일 재협의 이후, 부산광역시 고시 제2021-544호를 통해 토지분할 측량결과를 반영하고 토지교환에 따라 사업지구 경계 및 면적이 조정되었습니다.

 

 

 

 

뉴스테이 사업 방식이란?

 

 뉴스테이 사업 방식이란?

• 기업형 임대아파트로, 임차인이 최대 8년까지 거주할 수 있는 방식입니다.
• 임대의무기간이 경과한 후, 뉴스테이 주택을 분양전환하거나 계속 임대로 유지할 수 있습니다.
• 뉴스테이 방식으로 진행 시, 조합원 물량 외 일반분양분은 없습니다.

 

 

최근 동향

 

최근 동향

• 감만 1 구역은 부산의 뉴스테이 선정지 4곳 중 유일하게 뉴스테이 방식으로 진행되고 있으나, 최근 일반분양 추진위원회(비대위) 측과 논의 중입니다.
• 감만1구역 재개발일반분양위원회는 최근 임시총회를 열어 뉴스테이 조합의 조합장, 이사, 감사 해임안을 가결했습니다.
• 전체 조합원 2,442명 중 1,252명이 참석해 과반수 찬성으로 상정된 안건을 통과시켰습니다.
• 이에 따라, 감만1구역 뉴스테이 사업이 일반 재개발사업으로 전환될 가능성이 높아지고 있습니다.