2023년 지가변동률, 지가 상승폭 2008년 이후 최저 수준 0.82% 상승

 

 

2023년 지가변동률 및 토지거래량을 2024년 1월 24일 국토교통부에서 발표하였습니다.

 

이번 블로그 내용은 토지거래량에 대하여 전달해 드리겠습니다.

 

 

1. 전국 지가변동률

 

 

1. 2023년 전국 지가는 0.82% 상승하였음

- 상승폭은 2022년(2.73%) 대비하여 1.91%p,  2021년(4.17%) 대비하여 3.35%p 축소된 것으로 나타났습니다.

 

2. 2023년 4분기 지가변동률은 0.46%로, 3분기(0.30%) 대비하여 0.16%p, '22년 4분기(0.04%) 대비하여 0.42%p 높은 수준으로 나타났습니다.

 

최근 10개년 분기별 전국 지가변동률(%)

 

 

 

2. 지역별 지가변동률

 

 

1. 지역별 지가변동률

수도권(3.03% → 1.08%) 및 지방(2.24% → 0.40%) 모두 '22년 연간 변동률 대비 낮은 수준을 보였습니다.

 

2. 시.도별

세종(3.25% → 1.14%), 서울(3.06% → 1.11%), 경기(3.11% → 1.08%) 3개 시도가 전국 평균(0.82%)을 상회하였습니다.

 

3. 시·군·구별

용인처인구 6.66%, 성남수정구 3.14%, 경북 군위군 2.86%, 경북 울릉군 2.55%, 서울 강남구 2.43% 등 50개 시군구가 전국 평균을 상회하였습니다.

23년 시도별 연간 지가변동률(%)

 

 

4. 수도권과 지방은 지가 상승폭에서 차이를 나타냈으며, 250개 시군구 중 89개 시.군.구가 연간 지가변동률 0.0% ~ 0.3% 수준을 보였습니다.

23년 연간 지가변동률(%) 구간별 현황

 

권역별 지가지수

 

 

3. 최근 동향

 

 

전국 지가는 2023년 3월(0.01%) 상승전환을 기점으로 10개월 연속 상승을 나타내고 있으나 최근 상승폭이 축소되었습니다.

- (2023년 10월) 0.158% → (2023년 11월) 0.157% → (2023년 12월) 0.148%

23년 4분기 월별 지가변동률 색인도

 

 

 

4. 용도지역과 이용상황별 지가변동률

 

 

1. 용도지역 및 이용상황별 지가변동률

녹지지역 1.23%, 공장용지 1.28% 등이 상승하였습니다.

용도지역과 이용상황별 지가변동률

 

2. 용도지역별 및 이용상황별 지가변동률 추이

용도지역별 및 이용상황별 지가변동률 추이

 

 

5. 지역별 지가변동률 추이

 

 

지역별 지가변동률 추이

 

 

6. 월별 지가변동률 추이

월별 지가변동률 추이

 

 

 

 

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 자료 출처 : 국토교퉁부

 

240125(조간) 23년 연간 전국 지가 0.82퍼센트 상승(부동산평가과).hwpx

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