광명시흥 공공주택지구 조성사업 환경영향평가 및 기후변화영향평가

 

 

본 사업은 「공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안」(’ 21.02.04. 국토교 통부)에 따라 대도시권 주택공급 확대를 통해 부동산 시장을 안정시키고자 추진하는 수도권 대규모 공공주택지구 조성사업입니다.

광명시흥 공공주택 사업지구 현황사진

 

사업지구 일원은 과거 광명시흥 보금자리주택지구 지정 해제 및 특별관리지역으로 지정(’15.04)된 지역으로 무질서한 개발로 인해 정비의 필요성 및 체계적인 후속 계획의 수립이 요구되고 있는 상황입니다.

 

※ 특별관리지역 : 「공공주택 특별법」제6조의2에 따라 330만㎡ 이상의 공공주택지구 해제 시 체계 적인 관리계획을 수립하여 관리하지 않을 경우, 난개발이 우려되는 지역에 대해 10년의 범위에서 지정할 수 있음

 

 

 

1. 광명시흥 공공주택지구 조성사업 목적

 

 

1. 정부 정책과 연계하여 주택시장 안정을 위한 신규주택 공급 필요성, 양호한 입지여건 및 수요 등 제반사항 등을 감안하여 청년·신혼부부·서민들의 정주여건을 마련하기 위해 공공주택을 공급함

 

2. 무질서해진 지역을 정비하고 통합기반시설 해결, 자족도시 육성 등을 통해 수도권 서남부의 거점도시를 구현하는 것이 목적입니다.

 

 

 

2. 광명시흥 공공주택지구 접근성

 

 

1. 본 사업지구는 서울특별시 구로구 및 경기도 부천시와 인접함

 

2. 수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로(광명 IC), 수원∼광명 고속도로 등의 도로 접근성 양호

 

3. 경부고속철도(KTX)(광명역), 도시철도 7호선(천왕역, 광명사거리역), 신안산선 복선 전철(예정), 월곶∼판교 복선전철(예정) 등의 철도교통을 통한 도심 접근성이 양호

 

4. 남측으로 광명시흥 테크노밸리(광명시흥 일반산업단지, 광명시흥 도시첨단산업 단지, 광명유통단지, 광명학온 공공주택지구)와 연접한 지역

광명시흥 공공주택지구 조성사업지구 위치도

 

 

 

3. 사업 개요

 

 

1. 사업명 : 광명시흥 공공주택지구 조성사업

 

2. 위치 

1) 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동일원

2) 경기도 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동일원

 

3. 규모 : 12,714,465.4㎡

1) 광명 : 8,112,472.7㎡(63.8%)

2) 시흥 : 4,601,992.7㎡(36.2%)]

 

4. 수용인구 및 세대 : 167,500인(67,000세대)

5. 사업기간 : 2022년∼2031년

6. 사업시행자 :경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사

광명시흥 공공주택지구  사업지구 분석도

 

 

 

4. 토지이용계획(안)

 

 

토지이용계획(안)

 

 

 

5. 대안

 

 

토지이용계획에 대한 대안 검토결과, 토지이용계획의 효율성,녹지체계의 연계성, 쾌적하고 정온한 주거환경 등을 고려하여 대안 1안을 선정하였습니다.(추후변경 될 가능성 있음)

토지이용계획 대안 비교도

 

 

 

 

자료출처 : 국토교통부

환경영향평가_평가항목_등_결정내용공개서(광명시흥지구).pdf

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